מפרט טכני: דגם / שקד / דקל בסיסי
מצורפות כחלק בלתי נפרד של מפרט זה התוכניות הבאות: תוכנית פיתוח בק.מ. 1:50, תוכניות קומת קרקע בק.מ. 1:50, תוכניות חזיתות בק.מ. 1:50, תכניות חתכים בק.מ. 1:50, תוכניות גגות בק.מ. 1:50, תוכניות קונסטרוקציה יסודות בק.מ. 1:50, תוכניות קונסטרוקציה רצפה וקורות בק.מ. 1:50, תוכניות קונסטרוקציה תקרה וקורות בק.מ. 1:50. התוכניות סופיות וחתומות לביצוע.
יסודות: קלונסאות או פלטות ע"פ תוכנית מהנדס הביסוס.
רצפה: בטון מזוין ע"פ תוכנית מהנדס הקונסטרוקציה.
ממ"ד: ע"פ תקני הג"א.
קירות חוץ: קיר מבלוק פומיס 20 ס"מ (למעט קירות חוץ ממ"ד מבטון מזויין).
מחיצות: מבלוק שחור עובי 10 ס"מ לפי תכנית אדריכלית.
תקרות: בטון מזוין או צלעות ע"פ תוכניות מהנדס הקונסטרוקציה.
גג רעפים: קונסטרוקציה עץ 5/15 מחוטא, רעפי טרה רוסה / אקוניאל אדום ע"פ תוכנית. בידוד פולינום סופר 2 צדדים מאלומיניום.
ע"פ תוכנית אדריכלות.
ציפוי קירות פנים: טיח פנים בשתי שכבות - שכבה מיישרת ושכבת שליכט לבן. טיח ממ"ד מיושם ע"פ הנחיות פיקוד העורף. גימור: סיוד + סופרקריל 3 שכבות, סיד סינטטי תקרות.
ציפוי קירות חוץ: טיח חוץ ב-3 שכבות (שכבת הרבצה, שכבה מיישרת ושכבת גימור שליכט צבעוני L200 של חברת נירלט/נדיר או ש"ע לבחירת הקבלן). חיפוי אבן לפי תוכנית חזיתות, בריקס מבוקע 6*20*2.5 בהדבקה של טרמודן או ש"ע לבחירת הקבלן. הדייר יבחר גוון טיח והאבן וטקסטורה מתוך 3 דוגמאות שיבוצעו ע"י הקבלן כדוגמה על הקיר ע"פ הנחיית האדריכל.
ריצוף: בחדרי מקלחת ואמבטיה - חיפוי וריצוף באריחים לבחירת המזמין עד גובה 2.3 מ'. שרותי אורחים - עד גובה 1.2 מ'. שאר אזורי הבית כולל מרפסות - ריצוף באריחים לבחירת המזמין. סוג וגוון הקרמיקה: 33 - קרמיקה, 45 - פורצלן. רובה: כל הריצוף והחיפוי כולל רובה לפי גווני הקבלן.
נגרות (עץ, מתכת, אלומיניום) לפי רשימה אדריכלית. דלתות פנים: פנדור או ש"ע - למינציה בגוון אגוז/דובדבן, משקוף סמוי, משקוף ישר, הלבשה ישרה 6 ס"מ, ידית נירוסטה, המחיר כולל הובלה, הרכבה ומע"מ. דלת כניסה: רב בריח פלדלת או ש"ע לפי שווי. דלתות חוץ: רב בריח סטנדרט לפי שווי. דלת ממ"ד: דלת פלדה ע"פ תקן הג"א צבע לבן.
חלונות וויטרינות: פרופיל קליל בגוון טבעי או צבוע בתנור. מקלחת ושירותים - קליל 4500 קיפ, זכוכית טריפלקס חלבי. חדרי שינה - קליל 7000, זכוכית טריפלקס שקוף, תריסים P.V.C לבן. סלון וח"א - קליל 7000 כנף על כנף, זכוכית טריפלקס שקוף. מטבח - קליל 7000 כנף על כנף. ממ"ד - לפי התקן, תריס P.V.C לבן נגרר. תריסים P.V.C בחדרי שינה בלבד כולל ממ"ד בגוון לבן. ארונות מטבח: ללא.
כלים סניטאריים: אסלות מחרס לבן מסוג מונובלוק - מיכל חרס. אמבטיית עיסוי, צבע לבן מידות 100/160 ס"מ או 140/140 ס"מ. במטבח כיור מחרס לבן במידות 60*40 ס"מ. בחדרי אמבטיה - כיור רחצה לבן במידה 50*40 ס"מ מחרס. בבית שימוש - כיור רחצה לבן 20*38 ס"מ. סוללות כרום ניקל בחדר אמבטיה, אמבטיה, בית שימוש, מקלחת ומרפסת שירות (כולל הכנה למים קרים למכונת כביסה).
הכנה למדיח כלים מתחת לכיור המטבח כולל ניקוז ונק' חשמל. הכנת חיבור למכונת כביסה: מים קרים, הכנה לביוב, פתח למייבש. דוד חשמל: 1, קיבול 150 ליטר תוצרת כרמגן + 2 קולטים. צינורות מים חמים: פקסגולן. מערכת ניקוז PVC תקני כולל מחסומי ריח וקופסאות ביקורת. חיבור לשוחות ביוב: צינורות גיברית 110 או ש"ע יצוק ברצפה, לפי תוכנית אינסטלציה.
אינסטלציה חשמלית: ע"פ תכנית חשמל אדריכל עד 100 נקודות. תאורה, שקעי חשמל רגיל, שקעי כוח, שקעי טלפון/טל"כ/תקשורת - מדידה ע"פ המפרט הכללי, ממ"ד - ע"פ הנחיות פיקוד העורף. במידה ואין תכנית מעגלים מפורטת, תכנון לוח החשמל יעשה ע"פ תקן ע"י חשמלאי הקבלן. מעגלים אזוריים ללא הפרדה בין תאורה לשקעים, פרט לשקעי כוח. שקעי כוח חוטים 2.5 מ"מ, שאר הבית 1.5 מ"מ. אביזרים גוויס סטנדרטי לבן.
ארון חשמל דירתי: תלת פאזי, כולל צינור וכבל עד ארון חברת החשמל. הארקת יסוד לבניין ע"פ תכנית ומפרט מהנדס החשמל. טלוויזיה: חיבור הדירה לצינור חברת הכבלים, ללא כבל/חוט משיכה. טלפון חוץ: הכנת צינורות כנדרש ע"י בזק. נקודות חיבור ומפסיקי זרם: גביס סטנדרטי.
חיבור לקו מים וביוב מרכזי ע"פ תכנית פיתוח, שוחות ביוב חופית או ש"ע. צנרת ביוב - צינור חוליות או ש"ע, מיוצב ומכוסה ע"פ התקן. בידוד ואיטום: על הגג יריעות אלסטומריות או ביטומיניות משוכללות של 4-5 מ"מ, לוחות פוליסטרין מוקצף בתוספת יציקת בטון 4-5 ס"מ או בטקל. חדרי אמבטיה - מריחה ביטומנית ו/או חומר איטום מסוג טורוסיל או סיקה ברצפות. מיזוג אויר: הכנה למערכת מיני מרכזית ניקוז + נק' חשמל. המחיר אינו כולל חיבור הדירה לרשת והתקנת המונה ע"י חברת החשמל. הכנה לאספקת הגז: ללא, ע"י המזמין / חברת הגז שלו.
פיתוח המגרש ותוספות: גינה - 2 ברזי גן. שיש ספים ומדרגות - חברון. פיתוח שבילים - בטון יצוק הכולל חניה, שביל כניסה ומעברים, ריצוף בקרמיקה ש"ע עד 30 ש"ח/מ"ר. קיר גבול מגרש חזית כניסה עד גובה 1.2 מ' בעובי 20 ס"מ כולל יסוד. שאר קירות גבול מגרש גובה 30 ס"מ מינימום, גמר קירות גבול מגרש שלד בלבד ומבטון רגיל.
מפרט טכני: דגם / דקל / דקל בסיסי
דגם דקל חולק מפרט טכני זהה לדגם שקד - ראו את המפרט המלא בטאב "דגם שקד" למעלה. ליצירת קשר לגבי מפרט מותאם אישית, צרו קשר.
מצורפות כחלק בלתי נפרד של מפרט זה: תוכנית פיתוח, קומת קרקע, חזיתות, חתכים, גגות וקונסטרוקציה בק.מ. 1:50 - תוכניות סופיות וחתומות לביצוע.
זהה למפרט הטכני המלא של דגם שקד: יסודות קלונסאות/פלטות, קירות בלוק פומיס 20 ס"מ, גג רעפים, גימורי טיח וסיוד, ריצוף וחיפוי לבחירת המזמין, נגרות פנדור, כלים סניטאריים איכותיים, אינסטלציה חשמלית מלאה עד 100 נקודות, ופיתוח מגרש כולל גינה ושבילים.
